일상 정보

상가투자, 경락잔금대출, 유치권 개념 정리 (부동산 투자 용어) 상가 투자 상가투자가 어려운 이유 상가 거래에는 권리금 이라는 것이 존재한다 기존에 상가를 이용하는 고객과 영업의 방법을 이어 받는 대가로 지급하는 돈을 말한다 권리금의 종류 3가지 권리금은 바닥권리금, 시설 권리금, 엉업 관리금으로 나뉜다 바닥 권리금은 상권과 입지에 대한 대가를 말하고 유동 인구가 많은 곳일수록 금액이 크다 시설 … Read more

아마존 계정 정지 되는 가장 흔한 이유 7가지 기억하기 아마존은 비즈니스 운영을 기본적으로 선호하는 플랫폼이다 보니 비즈니스 운영에 미숙한 행위시 위험 요인으로 작용할 수가 있고 이로 인해서 정지와 관련한 이메일 알람을 받게 됩니다 1.아마존 계정 지표 수준 이하로 하락한 경우 아마존이 허용한 판매자 계정 상태 지표가 있는데 기준 이하로 떨어지게 될 경우 계정 정지가 될수 … Read more

에어비앤비 주택 성립 요건, 신고절차, 체크사항 알아 보기 에어비앤비 주택 운영 성립 요건 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택 등 건축법상 주거용 건물만 가능(오피스텔, 아파텔, 근린생활시설, 원룸 불법 건축물 불가) -해당 면적 230 제곱미터 이내이어야 할것-소화기 비치, 각 객실 화재경보기 설치, 비상구 안내도 부착, 3층이상 완강기 설치-게스트 외국인만 가능 (실증 특례 내국인 위홈 통해 연 180일까지 가능)-영어로 … Read more

개인과 법인 부동산 임대 사업 투자시 참고해야 할 사항 (오피스텔) 개인 부동산 임대사업 시 명의 선정 노하우 1) 피부양자의 명의로 할경우 자격 박탈이 될수 있어서 신중해야 합니다 배우자의 소득세율이 38% 이하 인 경우에 배우자의 명의가 유리한 편에 속합니다 참고로 세율이 35%인 경우에는 8800만원 초과 1억 5천만원 미만에 해당 될 경우에 속한다 2) 직장인이신 경우 예전에는 … Read more

국세 지방세 완납 증명서 발급처 및 발급 받는 요령 오늘은 국세 지방세 완납 증명서 발급에 대해 알아 보도록 하겠습니다 요즘에는 인터넷을 통해 편리하게 발급 받을수 있어서 시간을 절약하는데 유용합니다 개인사업자나 법인 사업자를 운영하고 계신다면 이번 기회에 알아 두시면 도움이 되실 수 있습니다 국세란? 국가가 행정 서비스 등 국가 업무를 수행하는 경비를 충당하기 위해 국민에게 부과 … Read more

개인통관고유부호 발급 시 조회, 신청방법, 주소입력하기 요즘에 해외 제품을 구매하는 경우가 많은데 해외 쇼핑몰에서 제품을 구매할 때는 주민등록정보를수집할수가 없어서 개인통관고유부호 발급이 필수 입니다 개인통관고유부호 의 정의 해외 거래를 많이 해보신 분들은 아마 익숙하실 수 있는데요 개인통관고유부호는 개인물품을 수입신고할 때 본인의 주민등록번호 를 대신하는 역할을 한다고 볼수 있습니다 개인통관 고유부호를 관세청에서 신청할경우 발급받으실 수 있으며 1회 … Read more

이사 후 확정일자 전입신고 받는 손쉬운 방법 알아보기 최근에 전세사기가 사회적인 이슈로 자리 잡게 되면서 이사를 하거나 할때 반드시유념해야 하는 2가지가 있는데요 대표적인 것이 확정일자와 전입 신고에 해당 합니다 이사 후 확정일자 전입신고 전세 사기 미연에 예방하기 왜 확정일자를 받아야 되느냐 하면 혹시라도 그런일은 흔하지 않지만 전세로 들어간 집에문제가 생겼을때 대항력을 갖추어야 되기 때문이죠 대항력이 … Read more

전동 킥보드 무면허 사용자 대상 사고, 면허, 벌금, 나이 제한 꿀팁 전동 킥보드 이용자가 헬멧이나 면허 없이 이용하는 경우가 많아서 주의가 필요합니다단속 30분만에 10여명이 적발 되는 등 안전모도 없고 면허도 없는 경우가 부지기수 입니다 행정 안전부에 따르면 지난 2019년 447건의 이동장치 교통사고 해마다 증가하여 2023년에는2389건, 이중 20세 이하 청소년 운전자가 69.6%로 절반을 차지하고 있습니다 전동 … Read more

국민연금 조기수령 증가 이유 감액 계산 및 신청시 필요서류 최근들어 국민연금 조기수령 신청이 늘어나고 있습니다 국민연금 조기수령 선택 증가하는 이유 사회 현상을 고려해볼때 뚜렷한 이유는 사람들의 퇴직 연령이 앞당겨지고 있다는 것이며 이로 인해 실직 하면서 발생하는 경제적인 손실을 감당하기 어려워 졌다는 것입니다 돈벌이가 시원찮다 보니 하는 수 없이 국민연금 조기수령을 선택하는 경우가 많아졌다고 풀이할수 있습니다 … Read more